Hva er et attraktivt boligområde i bankens øyne?
Når du søker boliglån i Penni gjør vi en verdivurdering av boligen din. Området boligen ligger i har ofte mye å si for verdien.
Boligverdien din beregnes av vår samarbeidspartner som estimerer priser på de aller fleste boliger i Norge – basert på blant annet beliggenhet, salg i området og omsetningshastighet. Denne vurderingen er gjerne mer objektiv og satt ut ifra gitte rammer og kriterier. Her får du en liten forklaring på forskjellene av områdevurderingen for en boligkjøper sammenliknet med vurderingen en bank vil gjøre.
Geografisk attraktivt område fra boligkjøpers perspektiv🏡
Fra boligkjøpers perspektiv handler dette om hvordan området oppfattes som et sted å bo. Det inkluderer faktorer som:
- Nærhet til natur, sjø og fjell
- Godt kollektivtilbud
- Nærhet til skoler, barnehager og butikker
- Lav kriminalitet og godt bomiljø
- Estetikk og trivsel i området
👉 Dette er ofte subjektivt og handler om livskvalitet og preferanser.
Attraktivt område i bank-sammenheng 🏦
Banken vurderer risiko og verdiutvikling ut ifra ulike kriterier til området du bor i. De ser på:
- Hvor stabil eller stigende boligverdien er over tid
- Om det er lav risiko for prisfall
- God omsettelighet, som gjør det enkelt å selge boligen ved behov
- Har område høy etterspørsel og lavt tilbud?
👉 Dette er gjerne mer objektivt og basert på statistikk, historikk og markedstrender.
