Boliglån

Vi kan tilby lån til kunder som ønsker å flytte eller flytte og øke sitt eksisterende boliglån på sin primærbolig i relativt sentrale/tettbygde strøk samt selveier eller borettslagsleilighet.

Vi har ikke fått på plass finansieringsbevis, mellomfinansiering eller lån til ny bolig enda. Men vi jobber med å få på plass så mange nye produkter som mulig så raskt som mulig. Klikk her om du er interessert i dette!

For dere som eier aksjeleilighet finnes det enda ingen god måte å automatisk estimere verdien på denne boligtypen og dermed har vi som digitalbank ikke mulighet til å vurdere disse enda.

Selvfølgelig, bare klikk deg inn på lånet i mobilbank eller nettbank og velg knappen «Ekstra innbetaling». 

Som hovedregel bruker vi ekstra innbetalinger til å redusere løpetiden på lånet ditt. Det betyr at du blir raskere ferdig med nedbetalingen. Det finnes dog unntakstilfeller, du kan lese mer om ekstra innbetalinger her.

Dersom du betaler inn ekstra, trenger du ikke å kontakte oss. Vi vurderer om innbetalingen medfører en endring i lånebetingelsene når vi gjør våre jevnlige sjekker av lån mot boligverdi. Dette skjer flere ganger i året.

Vi tilbyr enda ikke rammelån eller fleksilån, men vi jobber på spreng med å få på plass flere og flere produkter, klikk på linken under så hører du fra oss så snart vi har det klart!

Har du under 60 % belåningsgrad kan du søke om å få avdragsfritt lån. Send oss en melding i mobilbanken, eller skriv inn ønsket om avdragsfrihet i meldingsfeltet når du sender din lånesøknad.

Klikk her og registrer deg så sier vi fra når vi får på plass rammelån.

Dersom du har behov for en kortere periode avdragsfrihet, for eksempel i forbindelse med jobbskifte eller i en situasjon med kortsiktig press på økonomien, kan du søke om avdragsfrihet i 3 eller 6 måneder med en egen knapp på lånesiden i mobil- og nettbank.

Dersom du har under 60 % belåningsgrad kan du søke om avdragsfritt lån i inntil 5 år av gangen. Du kan skrive dette ønsket inn i meldingsfeltet når du søker om lån. Dersom du allerede har lån hos oss kan du bruke meldingsfunksjonen i nett- og mobilbank til å sende oss en forespørsel om avdragsfrihet.

Enn så lenge har vi kun lån med flytende rente, men vi jobber hele tiden med nye produkter. Klikk på lenken under om du vil vi skal si ifra når vi får det klart.

Klikk her og registrer deg så sier vi fra når vi får på plass fastrente.

Ja, vi vurderer renten basert på forholdet mellom lånet ditt og boligens verdi.

Vi sjekker lån mot boligverdi flere ganger i året. Hvis du har gjort en innbetalinger eller det er verdiendringer på boligen din får du bedre rente helt automatisk. Du trenger altså ikke å kontakte oss.

Som heldigital bank har vi automatiske systemer som innhenter informasjon om boligverdi. Denne benytter vi for å fastsette din belåningsgrad og din rente på lånet.

I utgangspunktet så fanger vi altså opp verdien på boligen din og du trenger ikke å gjøre noe.

Akkurat nå tilbyr vi kun flytting av eksisterende lån til Penni, men vi planlegger å raskt åpne for å tilby finansieringsbevis til kunder som planlegger å flytte.

Klikk her og registrer deg så sier vi fra når vi får på plass mulighet for finansieringsbevis.

Boligverdien beregnes av vår samarbeidspartner som estimerer priser på de aller fleste boliger i Norge – basert på beliggenhet, salg i området og omsetningshastighet osv. Vi kan i forbindelse med lånesøknad også ta utgangspunkt i e-takst dersom du har dette tilgjengelig. Merk at e-takst må være under 6 mnd gammel, og at vi i enkelte tilfeller ikke kan legge den fulle verdien til grunn i vår beregning av belåningsgrad.

Dessverre tilbyr vi ikke lån til aksjeleiligheter. Dette er rett og slett fordi det ikke finnes en god måte å automatisk estimere verdien på denne boligtypen.

Aksjeleiligheter er litt annerledes enn ordinære selveierboliger. Når du kjøper en aksjeleilighet, kjøper du egentlig ikke selve leiligheten, men en aksje i et boligaksjeselskap som gir deg bruksrett til en bestemt leilighet. Det betyr at du ikke har hjemmel til en fast eiendom, som er det vi som bank kan ta pant i på vanlig måte. 

Klikk her og registrer deg så sier vi fra når vi får på plass mulighet for lån til aksjeleilighet.

Den effektive renten er høyere enn den nominelle renten fordi man betaler renter hver måned - ikke én gang i året. Dette gjelder for alle annuitetslån med månedlig innbetaling og er praksis hos alle banker.

Effektiv rente viser hva man faktisk betaler i prosent per år, når man tar hensyn til hvordan og når renten betales. Man betaler altså litt renter hver måned, og det blir en slags rente-på-rente effekt fordi man betaler ned litt og får ny renteberegning hver måned. Sjekk prislisten for rentesatser som vil gjelde for din belåningsgrad.