Hva er belåningsgrad – og hvorfor har det noe å si?

Belåningsgrad = Hvor stor del av boligen som er lånt

Belåningsgraden viser hvor mye lån du har i forhold til verdien på boligen. Med andre ord: Hvor stor del av boligen eier du selv – og hvor mye er lånt av banken.

Hvorfor er belåningsgraden viktig?

Banken bruker belåningsgraden til å vurdere risiko – og du kan få bedre rente jo lavere belåningsgrad du har.

Hos oss i Penni betyr det:

• Under 75 %? Du kvalifiserer for lavere rente.
• Under 55 %? Du kan få enda bedre betingelser.

Det lønner seg å betale ned – og ha god oversikt.

Hva påvirker belåningsgraden?

1. Hvor mye du låner
2. Hva boligen din er verdt i dag

 Så hvis boligen stiger i verdi – eller du betaler ned på lånet – går belåningsgraden ned. Og det er gode nyheter for deg (og lommeboka).

Hva er maks belåningsgrad i Penni?

I Penni tilbyr vi foreløpig kun flytting av eksisterende boliglån – altså lån du allerede har i en annen bank. Derfor kan vi ikke hjelpe deg med kjøp av din første bolig – og vi tilbyr heller ikke finansieringsbevis.

Vi tilbyr lån inntil 85 % av boligens verdi. Det betyr at du må ha minst 15 % egenkapital og et eksisterende lån du ønsker å flytte til oss. Grunnen er enkel: Vi fokuserer på det vi kan være skikkelig gode på – og akkurat nå er det å gjøre boliglånsflytting så enkelt og greit som mulig.

Hvordan finner jeg ut min belåningsgrad?

Du trenger bare to tall:

• Hvor mye lån du har igjen

• Hva boligen din er verdt i dag 💡 Verdivurdering, takst eller estimat fra f.eks. Eiendomsverdi gir en god pekepinn.

Kort oppsummert

• Belåningsgrad = lån delt på boligverdi
• Lavere belåningsgrad → lavere rente
• Maks belåningsgrad i Penni er 85 %
• Betaler du ned, eller øker verdien på boligen → bedre betingelser